Servicios
Visualización
arquitectónica
Conceptualizamos el proyecto llevándolo a su máxima extensión. Transformamos una simple idea en la máxima experiencia que el cliente puede sentir.
Vive tu proyecto desde el primer instante a través de la Realidad Virtual, personalizando hasta el más mínimo detalle y obteniendo imágenes realistas que te harán sentir y entender el proyecto terminado aún sin haber comenzado su ejecución.
Proyectos de Edificación
Ejecutamos proyectos de edificación en todas sus fases. Desde el análisis del lugar y anteproyecto hasta la Dirección de Obra.
Reformas y
Cambios
de Uso
¿Quieres reformar tu espacio?
Transformamos espacios existentes para adaptarlos a nuevas necesidades. Ya sea porque busques renovar tu hogar, optimizar el espacio o cambiar el uso del mismo.
Licencias de
apertura y
actividad
¿Tienes un local? ¿Te gustaría abrir un negocio? Podemos ayudarte a ponerlo en marcha.
Analizamos tu caso y te asesoramos en el proceso a seguir para evitar contratiempos. Preparamos toda la documentación necesaria, analizamos cada caso particular para que sea acorde a la normativa vigente, obtenemos los permisos en las administraciones correspondientes y presentamos la documentación en la Administración competente para emitir la Licencia.
Certificados Energéticos (CEE)
Realizamos Certificados de Eficiencia Energética de tu vivienda. Obligatorios para la venta o alquiler de un inmueble. Este procedimiento recopila información sobre la demanda y el consumo energético de la vivienda y lo clasifica en una escala A-G (siendo A la más eficiente) emitiendo una etiqueta de acuerdo a la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y al Real Decreto 390/2021, de 1 de junio.
Asesoramiento técnico inmobiliario
Prestamos servicios de asesoramiento tanto a profesionales (arquitectos, empresas constructoras, asesorías, gestorías, inmobiliarias, etc.) como a particulares, aportando o complementando conocimientos técnicos para el análisis o resolución de casos concretos.
Para ello concertamos citas online o presenciales, en caso de ser necesario.
Certificados
(Rectificaciones de cabida, divisiones horizontales, obra nueva por antigüedad)
– CERTIFICADO DE OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD
Los Certificados de Obra Nueva por Antigüedad describen la realidad física de una inmueble en el estado actual, especificando su superficie y antigüedad, entre otras características.
– CERTIFICADO DE DIVISIÓN HORIZONTAL
El Certificado de División Horizontal reconoce la división de un inmueble en varios de ellos diferenciando la superficie útil y ocupada de cada uno y reconociendo el porcentaje de participación en las zonas comunes que se les atribuye según su estado actual.
– CERTIFICADO DE RECTIFICACIÓN DE CABIDA
Los Certificados de Rectificación de Cabida certifican la superficie útil, la superficie construida y/o la superficie de parcela en su estado actual.
Legalizaciones Reconocimientos de la Edificación (FOs y AFOs)
¿Te gustaría reconocer tu edificación? ¿Te gustaría que tuviese acceso a los servicios de abastecimiento básicos (luz, agua y saneamiento) de forma independiente?
Existen varios escenarios en los que una edificación puede ser legalizada o reconocida en Andalucía. Estos son los contemplados por la LISTA (Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía), ya sea en suelo rústico o urbano.